海口验房1319899639

验房手段即通过视觉上的观察和一般性的操作，并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件（可接近可操作的部分）的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用（有可能时） 。

验房通常需要1-3小时，根据房屋的类型，大小有所不同。不同的房屋查验内容对应着不同的质量规范、评价标准和整体判断。适合我国房屋结构的查验部位有11个，包括室外、地面、墙面、顶棚、结构。门窗、电气、给水排水、暖通、附属间和其他。验房师按照国家标准和地方标准以及行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，最后将会出具一份书面的验房报告。验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让客户对其有一个全面的、客观的、公平的、准确的了解，以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定。

房屋查验的主要原则有：

1、可视性。即房屋查验的主要部位都是视力能够达到的范围或暴露在整个框架结构之外的房屋组成部分。

2、可达性。即验房师自己或借助其他工具后身体能够触及的房屋部分。

3、可辨别性。即在验房师查验的内容中，包括可以辨别优劣、好坏及性能高低的房屋组成部位。

4、可维护性。即验房师查验的房屋组成部分，一般都是如果存在问题，经过维护就可以恢复原状或达到原有使用功能的。

5、安全性。即房屋查验要保证验房师及客户的  海口验房电话: 13006011326海南验房13198919639

验房经理：13198919639

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